Acheter ou louer à Agadir en 2026 : ce qu'il faut savoir

Le marché agadirlois en bref

Agadir reste l'une des villes les plus dynamiques du sud du Maroc. Entre la Marina, Founty, Talborjt et les extensions côté Tamraght et Taghazout, l'offre est variée et les prix au m² s'écartent fortement d'un quartier à l'autre.

Acheter : les points de vigilance

• Le foncier : vérifiez toujours le titre foncier et l'état civil du bien auprès de l'ANCFCC.
• Les frais annexes : comptez environ 5 à 7 % du prix d'achat (droits d'enregistrement, notaire, agence).
• La revente : les biens proches de la mer conservent mieux leur valeur.

Louer : flexibilité et budget maîtrisé

La location permet de tester un quartier avant d'acheter. À Agadir, un appartement de 75 m² meublé se loue entre 4 000 et 6 000 DH/mois selon l'emplacement.

Notre conseil

Si vous comptez rester plus de cinq ans dans la ville, l'achat est généralement plus rentable. Sinon, la location vous laisse la souplesse de suivre l'évolution des projets urbains (tramway, nouvelle corniche).